Die Suche nach dem idealen Baugrundstück stellt für viele angehende Bauherren eine große Herausforderung dar. Oftmals wird auf traditionelle Methoden wie Online- und Offline-Anzeigen zurückgegriffen. Eine professionelle Grundstücksvermittlung durch Makler oder Finanzinstitute kann allerdings mit erheblichen Kosten verbunden sein – im Erfolgsfall kann eine Courtage von bis zu 6 Prozent plus Mehrwertsteuer anfallen.
Bauherren, die zunächst auf eigene Faust nach einem passenden Grundstück Ausschau halten möchten, sollten nicht zögern, ihre bevorzugte Hausbaufirma um Rat zu fragen. Viele Firmen bieten wertvolle Tipps und stehen bereit, die Suche zu unterstützen, falls die Eigeninitiative nicht zum Ziel führt.
Nicht immer führen persönliche Kontakte oder Mundpropaganda zum Erfolg. Eine Anzeige kann jedoch einen Überblick über das verfügbare Grundstücksangebot in der gewünschten Region bieten. Zudem ist es ratsam, sich bei Liegenschaftsämtern der Kommunen zu erkundigen, die oft Bauland zu attraktiven Konditionen anbieten, um Ansiedlungen zu fördern. Es gibt auch spezielle Angebote für Einheimische oder Bauherrengemeinschaften, die gemeinsame Bauprojekte wie Doppelhäuser oder Mehrfamilienhäuser planen.
In dicht bebauten Gebieten kann das Bauamt Auskunft über Baulücken geben, während auch bewohnte Grundstücke, die für einen Abriss und Neubau in Frage kommen, in Erwägung gezogen werden sollten. Eine weitere Möglichkeit besteht im Erwerb von Erbbaurechten, die von kirchlichen Einrichtungen oder Stiftungen angeboten werden.
Die Dauer der Grundstückssuche ist stark vom regionalen Grundstücksmarkt abhängig und kann von einigen Monaten bis hin zu mehreren Jahren reichen. Da Hausbaufirmen oft Zugriff auf vielfältige Quellen und Angebote haben, kann es sinnvoll sein, sich direkt mit den Grundstückswünschen an eine solche Firma zu wenden, um den Suchprozess zu beschleunigen.