Beim Kauf oder Bau eines kleinen Hauses in Deutschland ist die Wahl des Daches von großer Bedeutung, da es die Optik und Funktionalität des Gebäudes maßgeblich beeinflusst. Die Entscheidung zwischen verschiedenen Dacharten kann zu Beginn des Bauprozesses eine Herausforderung darstellen. Um Klarheit zu schaffen, werden nachfolgend die gängigsten Dacharten – Flachdach und Steildach – einschließlich ihrer Konstruktion, Vorteile, Wartungsanforderungen und Kosten beleuchtet.
Das Flachdach, eine Dachform mit minimaler Neigung, wird zunehmend beliebter und ist insbesondere beim Bauhausstil zu finden. Es zeichnet sich durch eine geringe Dachneigung von etwas mehr als 1 Grad aus, um die Entwässerung zu gewährleisten und Staunässe zu vermeiden. Bei der Wahl eines Flachdaches steht man vor der Entscheidung zwischen einem Dach mit Dachüberstand oder mit Attika. Während das Dach mit Überstand über die Außenmauern hinausragt, zeichnet sich die Attika durch wandartig erhöhte Außenwände aus, die das Dach umschließen. Die moderne Technologie hat die Dichtigkeit von Flachdächern verbessert, jedoch bleibt die regelmäßige Wartung ein wichtiger Aspekt, um die Langlebigkeit zu sichern. Obwohl die Anschaffungskosten günstig sind, können die Instandhaltungskosten höher sein. Flachdächer bieten jedoch zusätzlichen Wohnraum und können für Dachterrassen oder Dachgärten genutzt werden.
Steildächer hingegen weisen eine Dachneigung von über 20 Grad auf und sind in ihrer Form vielseitig, darunter fallen Satteldach, Walmdach und Mansardendach. Steildächer sind in der Regel langlebiger und bieten bessere ökonomische und ökologische Werte als Flachdächer. Sie sind witterungsbeständig und bieten zusätzlichen Raum unter dem Dach. Der Aufbau von Steildächern ist komplex und kann belüftet oder unbelüftet sein, abhängig davon, ob eine Hinterlüftung vorhanden ist oder nicht. Die Kosten für ein Steildach variieren je nach Material und Konstruktion, wobei staatliche Förderungen die Investition reduzieren können.
Die korrekte Dachwartung ist für beide Dacharten wesentlich. Ein Flachdach erfordert in der Regel jährliche Inspektionen durch Fachleute und halbjährliche Sichtprüfungen durch den Eigentümer. Die Haltbarkeit eines Flachdaches kann bei sachgemäßer Wartung und Ausführung 18 bis 25 Jahre betragen. Bei Steildächern hängen die Wartungsintervalle von der Dachkonstruktion und den verwendeten Materialien ab.
Die Entscheidung für eine Dachart hängt nicht nur von persönlichen Vorlieben und dem Baustil ab, sondern auch von praktischen Überlegungen wie Klima, Bauplan und Budget. Es ist empfehlenswert, sich von Fachleuten beraten zu lassen, um alle Aspekte sorgfältig abzuwägen und die beste Entscheidung für das eigene Bauprojekt zu treffen.