In einem bemerkenswerten Schritt zur Förderung von bezahlbarem Wohnraum hat die Bundesregierung beschlossen, eine neue Form der Wohngemeinnützigkeit ins Leben zu rufen. Dieses Instrument, das Teil des am Mittwoch vom Bundeskabinett verabschiedeten Jahressteuergesetzes ist, zielt darauf ab, sozialen Unternehmen, Vereinen und gemeinnützigen Stiftungen die Möglichkeit zu geben, bezahlbaren Wohnraum anzubieten und im Gegenzug von erheblichen Steuererleichterungen zu profitieren. Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) äußerte sich enthusiastisch über diesen Fortschritt, der ein Kernanliegen des Koalitionsvertrages darstellt.

Die Bedingungen für diese Förderung sind klar definiert: Die angebotene Miete muss unterhalb der üblichen Marktmiete liegen, und die Einkommensgrenzen sind so gesetzt, dass etwa 60 Prozent der deutschen Haushalte in den Genuss dieser neuen Regelung kommen können. Geywitz unterstreicht die Bedeutung dieser Initiative, die neben dem sozialen Wohnungsbau als eine tragende Säule für mehr bezahlbaren Wohnraum fungieren soll.

Die Intention hinter diesem Gesetz ist es, insbesondere Menschen mit niedrigeren Einkommen den Zugang zu erschwinglichem Wohnraum zu erleichtern. Die Prognose der Bundesregierung geht davon aus, dass anfänglich etwa 100 Unternehmen die neue Wohngemeinnützigkeit nutzen werden, was rund 105.000 Mietern zugutekommen könnte.

Diese Art der Wohnraumförderung ist in Deutschland kein neues Konzept, sondern wurde bereits früher praktiziert, bevor sie 1990 eingestellt wurde. Andere Länder, wie Österreich und die Niederlande, setzen weiterhin auf ähnliche Modelle. Die Wiedereinführung der Wohngemeinnützigkeit ist das Ergebnis der Vereinbarungen von SPD, Grünen und FDP im Koalitionsvertrag von 2021.

Der Artikel wurde von dem Autor des Originalartikels verfasst.