Wenn eine Hausbaufirma Architekturleistungen in ihrem Leistungsspektrum anbietet, profitieren die Bauherren von einer maßgeschneiderten Hausplanung. Egal ob es sich um ein Fertighaus, ein Massivhaus oder ein Blockhaus handelt, und unabhängig davon, ob die Wahl auf eine elegante Stadtvilla oder einen gemütlichen Bungalow fällt, jedes Gebäude wird zu einem einzigartigen Zuhause gestaltet, das die individuellen Wünsche und Bedürfnisse der Baufamilie widerspiegelt. Die Kooperation mit einem Architekten ermöglicht es der Baufirma, den gesamten Planungsprozess zu vereinfachen, da kein separates Engagement eines Architekten nötig ist. In enger Abstimmung mit den zukünftigen Bewohnern entwerfen sie das Einfamilienhaus mit höchster Präzision und modernster Technologie, wobei Wünsche hinsichtlich Grundriss, Hausgröße, Raumhöhe, Etagenaufteilung und Fassadendesign berücksichtigt werden. Die einzigen Einschränkungen ergeben sich aus den Gegebenheiten des Grundstücks, dem lokalen Bebauungsplan und anderen örtlichen Bestimmungen.
Anbieter, die solche Architektenleistungen anbieten, bringen häufig eine langjährige Erfahrung und ein umfassendes Fachwissen mit, das sich in einer fundierten Beratung und qualitätsgesicherter Produktion widerspiegelt. Sie stellen eine breite Palette inspirierender Hauskonzepte zur Verfügung, aus denen Baufamilien wählen oder auf deren Grundlage sie ihr Traumhaus komplett frei gestalten können. Besonders beliebt bei individuellen Hausentwürfen sind moderne Stadtvillen, mediterrane Bungalows oder Häuser im Bauhausstil, die alle den Effizienzhaus-Standard erfüllen können.
Die Erstellung des Grundentwurfs ist bei einigen Baufirmen im Preis inbegriffen, während andere dafür eine Pauschalgebühr berechnen. Dabei ist es entscheidend, den Architekten gezielt zu den finanziellen Rahmenbedingungen zu befragen, wie z.B. ob Änderungen am Grundriss im Hauspreis enthalten sind. In der Regel sind nur die in der Bau- und Leistungsbeschreibung festgelegten Leistungen im Preis enthalten. Der mit der Baufirma zusammenarbeitende Architekt kennt das genaue Leistungsspektrum und kann detaillierte Informationen dazu bereitstellen.
Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) strukturiert die klassischen Architektenleistungen beim Hausbau in sogenannte Leistungsbilder und Leistungsphasen. Nicht alle Leistungsbilder beinhalten sämtliche Phasen. Zu den Leistungsbildern gehören beispielsweise die Tragwerksplanung und die Planung von Gebäuden und Innenräumen. Insgesamt gliedert sich der Prozess in neun Phasen, beginnend mit der Grundlagenermittlung, über die Vor- und Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Bauüberwachung bis hin zur Objektbetreuung und Dokumentation. Diese Phasen decken die gesamte Architektenleistung ab, wobei jede Phase einen bestimmten Prozentsatz zur Gesamtleistung beiträgt.