Wenn der Bau eines neuen Hauses bevorsteht, ist es wichtig, sich bereits im Vorfeld mit dem Thema „Versicherungen beim Hausbau“ auseinanderzusetzen. Sowohl für Bauherren als auch für Bauunternehmen bestehen beim Neubau erhebliche Risiken, die durch passende Versicherungslösungen abgedeckt werden sollten. Baustellen bergen stets besondere Gefahren für Menschen und Sachen, und es kann schnell zu Schadensersatzansprüchen kommen, sei es von Nachbarn, Bauarbeitern oder Helfern.
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung ist ein wichtiger Vertrag, der dem Bauherrn während der Bauphase die notwendige Sicherheit bietet. Sie deckt Schäden ab, die etwa durch Sturm oder durch das Spielen von Kindern auf der Baustelle entstehen könnten. Diese Versicherung ist auch für die Absicherung von freiwilligen Helfern relevant, die durch ihre Arbeit den Wert der Immobilie steigern – bekannt als „Muskelhypothek“. Trotz der bestehenden Pflichtversicherung über die Berufsgenossenschaft ist es ratsam, eine private Bauhelfer-Unfallversicherung abzuschließen.
In manchen Fällen, wie bei Brandschäden am Rohbau, greift die Haftpflichtversicherung nicht. Hier ist eine Feuerrohbauversicherung gefragt, die in vielen Fällen kostenfrei mit der Wohngebäudeversicherung kombiniert werden kann. Mittels Onlinerechnern lassen sich solche Angebote gut vergleichen.
Eine Bauleistungsversicherung, vormals als Bauwesenversicherung bekannt, schützt den Bauherrn vor unvorhersehbaren Schäden auf der Baustelle. Und eine Baufertigstellungsversicherung bietet Sicherheit, falls der Bauunternehmer insolvent wird und vereinbarte Leistungen nicht mehr erbringen kann. Sie hilft auch, Kosten für die Beauftragung eines Ersatzunternehmens zu decken.
Nach der Fertigstellung des Hauses ist die Gebäudeversicherung relevant, die Schäden durch Wasser, Feuer, Blitzschlag oder Hagel abdeckt. Elementarschadensversicherungen sind wichtig, wenn das Gebäude durch weitere Schadensereignisse betroffen sein könnte. Zusätzlich bieten Hausrat- und Gebäudeversicherungen Schutz vor Schäden durch Naturereignisse wie Hochwasser oder Erdbeben. Spezielle Versicherungen, wie Glasbruchversicherungen, sollten ebenfalls in Betracht gezogen werden, gerade wenn besondere Risiken wie ein Öltank bestehen.
Insgesamt ist es für Eigentümer essenziell, sich über mögliche Schadensfälle zu informieren und je nach Bedarf die passenden Versicherungspolicen abzuschließen, um während und nach der Bauphase abgesichert zu sein.